Theo Sở Xây dựng TP.HCM, lý do tiến độ chuyển đổi còn chậm là khi chuyển đổi diện tích căn hộ, chủ đầu tư phải tính toán thiết kế và xây dựng nhiều hạng mục. Ngoài ra, một số dự án thực hiện chuyển đổi thành công nhưng những dự án đã xong phần móng và thân không thể sửa đổi kết cấu.

Hiện số lượng dự án muốn chuyển đổi rất nhiều nhưng vì có nhiều thủ tục cản trở và tốn chi phí nên ít chủ đầu tư có khả năng hoàn thiện hồ sơ chuyển đổi.