Dự án City Mall do Công ty cổ phần Xây dựng Thương mại Phú Mỹ Lợi làm chủ đầu tư nằm ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, sát với cổng vào trung tâm thương mại và chợ đầu mối Bình Điền (phường 7, quận 8, TPHCM). Dự án có quy mô 30,2 ha với các nền đất diện tích đa dạng từ 100-220 m2 và hiện đã được đầu tư hoàn thiện hạ tầng với các tuyến đường nội bộ rộng 12-36 m, điện âm, cây xanh… Điểm nổi bật của dự án này là khả năng khai thác thương mại tuyệt vời do nằm trong tổng thể khu quy hoạch đô thị kết hợp với trung tâm tàng trữ, lưu thông hàng hóa của khu vực phía Nam TPHCM.

Trong số những khách hàng nói trên, không ít người cho biết muốn mua từ 2-3 nền. Bà Võ Thị Bình, một nhà đầu tư bất động sản ở Hà Nội, vừa nghe thông tin về City Mall đã lập tức mua vé máy bay vào TPHCM đặt chỗ. Bà cho biết đã nghiên cứu khá kỹ và quyết định sẽ mua ba nền đất ở tuyến đường 36 m để đầu tư. Bởi, theo bà, hiện nay giá nhà có thể kinh doanh thương mại trong nội thành rất đắt trong giá bán City Mall khá rẻ và có thể khai thác kinh doanh được ngay. “Trong tương lai, khi các chợ sỉ ở nội thành như Trần Chánh Chiếu, An Lạc, Hồ Thị Kỷ… được dời ra chợ đầu mối Bình Điền thì nơi đây chắc chắn còn sầm uất hơn nữa”, bà nói và cho biết thêm rằng ở đây có thể kinh doanh tốt các ngành nghề như khách sạn, nhà hàng, karaoke, tiệm thuốc, xây nhà cho thuê hoặc mở văn phòng đại diện…

Trong khi đó, anh Lê Khắc Hiếu (một tiểu thương ở quận 7) cho biết anh rất rành khu vực chợ đầu mối Bình Điền vì thường xuyên đi ngang khu vực này. Theo anh Hiếu, mới kinh doanh không lâu nhưng nơi đây ngày càng trở nên sầm uất, tấp nập giao thương mua bán do là chợ đầu mối tập kết hàng hóa từ khắp nơi đổ về cung cấp cho người dân thành phố, đặc biệt là từ các tỉnh miền Tây. Đây cũng chính là nguyên nhân khiến anh quyết định sẽ đặt cọc mua hai nền đất đẹp nhất của City Mall.

“Khu vực chợ đầu mối Bình Điền nằm giữa các tuyến giao thông liên vùng huyết mạch như đại lộ Nguyễn Văn Linh, quốc lộ 1A, các tuyến đường cao tốc Sài Gòn - Trung Lương, TPHCM – Long Thành – Dầu Giây… Từ đây cũng chỉ mất 15-20 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố hay đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng bằng các tuyến như quốc lộ 50, Phạm Hùng, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh… hay cầu Phú Định và đường Vành đai 2 đang chuẩn bị xây dựng nên kinh doanh buôn bán rất thuận lợi”, anh Hiếu nhận xét. 

Theo giới kinh doanh bất động sản, các dự án đất nền có khả năng khai thác kinh doanh ở TPHCM đang ngày càng khan hiếm. Do đó, một dự án như City Mall thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng là điều không ngạc nhiên. Bởi đây cũng là khu vực dân cư đã khá đông đúc, sẵn có nhiều tiện ích thiết thực như các trường đại học như RMIT, Kinh tế Tài chính, Văn Hiến; trường Quốc tế Canada; Trung tâm Thể dục Thể thao Lá Phong, sân vận động Thành Long cùng với các cơ sở thương mại và y tế như siêu thị BigC, Metro Bình Phú, Bệnh viện Chợ Rẫy 2, Bệnh viện Nhi đồng mới... Ngay cả bến xe miền Tây mới cũng sẽ chuyển về cạnh chợ đầu mối Bình Điền hay một tiềm năng rất lớn khác là Công ty Phú Mỹ Hưng sẽ xây dựng Trung tâm Lưu thông hàng hóa I và II với tổng quy mô lên đến 200 ha nằm ngay bên cạnh. Tất cả các yếu tố này sẽ biến City Mall thành đất vàng vừa để ở vừa khai thác thương mại trong tương lai không xa.

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh – nhà phát triển đồng thời là đơn vị phân phối độc quyền dự án City Mall – cho biết trong ngày mở bán chính thức sắp tới, công ty sẽ tung ra 150 nền đất với giá chỉ từ 9,9 triệu đồng/m2. Đặc biệt, trong 10 ngày đầu, công ty sẽ tặng mỗi khách hàng một móng nhà trị giá lên đến 450 triệu đồng và áp dụng chính sách thanh toán kéo dài trong đến 10 tháng. Đây sẽ là một cơ hội hiếm có dành cho các nhà đầu tư cũng như các thương nhân.